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2020年02月19日 18:58:29 来源:福彩快乐十分官网 编辑:福彩快乐十分投注

亚湾区招商接连3件流标 高市府允检讨招商条件

不畏疫情!兴富发重金标下台中「七期地王」前身是达新旧厂

继亚洲新湾区「特贸三」之后,福彩快乐十分网址「特贸五」及「停三」招标案相继流标,致市府招商能力受质疑,财政局长李樑坚今天指出,受大环境不利因素影响,市府会再检讨提出更好招商条件。▲高雄亚湾区招商接连3件流标亚洲新湾区是高雄市极具开发的潜力区,但是近来高雄市政府推出的特贸三、特贸五及停三BOT招标案相继流标,导致市府招商能力受到质疑。(图/都发局提供)市府推出最具发展潜力的亚洲新湾区开发区招商,却接二连三招商流标,民进党市议员陈致中在脸书贴文,特贸三、特贸五到停三BOT招商案,短短一周内亚湾区3大指标案全数流标阵亡。他指出,这些都是蛋黄区,条件公认很优,在市长韩国瑜的主政下「高雄发大财已沦为放水流、韩流变成流标的流,惨不忍睹」。贴文指出「请不要再说谁黑韩,是你自己的问题,招商引资死当,其实你自己就是投资高雄最大的绊脚石」。上周,市府都市发展局办理位在成功二路、新光路交叉口,基地面积约5.3公顷的「特贸三」采设定地上权70年的方式招商,市府估计这项投资金额约新台币265亿元的招商案,市府事后说有11件领标,但是最后仍因无人投标而告流标。捷运局也办理位在前镇区临高雄环状轻轨C5梦时代站旁占地面积约面积9173平方公尺的「特贸五」采设定地上权70年的方式招商,结果17日开标结果以无人投标而宣告流标。也是位在亚洲新湾区重划区内的「停三」用地,面积1万1349平方公尺,交通局委讬高雄港区土地开发公司招商,18日政策公告截止日,也无人投标而告流标。接连亚湾区重大招商案都告流标,对于宣示努力招商且招商有成的市府而言,陈致中批评「招商引资死当」。李樑坚接受电话访问表示,市府一直以来不遗馀力的在招商引资,近来招商不利多少受到大环境不利的因素影响,疫情冲击全世界产业及投资,业者会更审慎思考未来的产业发展及投资案。他说,市府有成立「招商引资促参小组」,将会在各局处提出的意见之后研商协助对策,同时访商纳入业者的意见并研拟开出更好的招商条件。至于招商案中规模最大的「特贸三」计画,都发局长林裕益今天指出,探究流标原因,除地主开出的招商条件与潜力厂商的期望尚有落差之外,领标厂商对于两岸关系情势不明认为是隐忧,委婉传达投资需再审慎评估的态度。 

座落在台中七期重划区、正临台湾大道,福彩快乐十分注册紧邻台中大远百的2593坪土地,为雨衣龙头达新工业持有的旧厂土地,去年底释出委讬戴德梁行标售,底价72.358亿元,今(19日)开标,最终由兴富发建设以83.7589亿元抢下,溢价率达15.76%,相较台中水湳经贸园区土地因疫情暂停标售,该案可谓不受影响,顺利标脱。▲达新工业持有的土地紧邻台中大远百,吸引多组买家,顺利标脱。(图/戴德梁行提供)瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,兴富发去年底才处分「CBD时代广场」部分楼层给承租方台银人寿,今年第一季就加码补库存,可见对于精华土地需求若渴;进一步分析,兴富发去年是全台购地王,光是兴富发建设、润隆建设,外加个人名义买下的高雄华王饭店,投资规模超过200亿元。另外,他表示,兴富发布局方面更拉出房地产开发、饭店、百货、商办等四大事业体,代表除了擅长的住宅市场推案之外,在商用市场的着墨将更多,一旦资产去路的拼图完整,后续猎地的需求会更旺盛。黄舒卫指出,虽然目前受武汉肺炎垄罩,投资市场充满不确定性,但长期来看,台湾这次防疫表现,将会在疫情稳定后,更受青睐,短空长多,甚至带动新的产业投资高峰,因此有远见的投资人势必不会缺席任何具有指标性的投资机会。 

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